TANGUY de SAINT-AUBIN & GUILLAUME BRETON Notaires - PORT LOUIS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 0 pièce(s) GROIX (56)

436 300 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 16 300 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 436 300 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 300 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - GROIX (56590)

Maison à usage d’habitation édifiée en 1962-1963, construction en pierre sous ardoises comprenant :
- au rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, cuisine d’été (79,60 m²).
- à l’étage : entrée, dégagement (11,92 m²) desservant une chambre sur jardin (11 m²), une chambre sur rue (12,93 m²), une salle de bains (5,18 m² avec wc), wc, un séjour-cuisine traversant (13,82 m² + 18,19 m²).
- au deuxième étage mansardé : un palier (5,40 m²) desservant une chambre sur rue (13,47 m²), une chambre avec vue mer sur Ploemeur (13,24 m²), salle de bains (2,66 m²) et grenier aménageable (9,91 m²).
Hauteur sous plafond : 2,63 m.
Surface habitable totale (hors mansarde inférieure à 1,90 m de hauteur sous plafond) : 197,37 m².
Etage : dalle béton, revêtement parquet bois, fenêtres PVC sauf rez-de-chaussée (simple vitrage).
Chauffage au fioul.
Grand jardin de plus de 1.100 m²

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 197 m²
Nombre de pièces 0
Référence 56038-422

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (226)
Emission de gaz à effet de serre : F (67)

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